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Eigenmietwert: Vergleich mit kleineren Objekten

Autorenbild: Michal SosneckiMichal Sosnecki

Wenn es keine Vergleichsobjekte in der Gemeinde gibt, können zur Bestimmung des Eigenmietwertes Objekte in der näheren Umgebung zum Vergleich herangezogen werden. Der Eigenmietwert ist bei einer kleineren Liegenschaft verhältnismässig höher als bei grossen Wohnungen. Es ist trotzdem zulässig, die Mietpreise von kleineren Wohnungen heranzuziehen und den Quadratmeterpreis auf grössere Wohnungen anzuwenden, wenn der dadurch ermittelte Eigenmietwert anschliessend bereinigt wird.



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